Стройка. Подбор и приобретение материала, смета работ

Строить дом в соответствии с выбранным проектом будет организация, которую вы наймете для этой работы. Вам следует поинтересоваться, каким образом организация намерена рассчитывать стоимость работ и закупать материалы. В проекте – в его окончательном варианте – закладывается окончательное количество требуемых материалов и работ, которые необходимо провести. Все это имеет определенные цены. Например, выгоднее иметь дело со строительной фирмой, которая способна своими силами начать и закончить всю стройку, чем с несколькими фирмами, каждая из которых возьмет больше за свою отдельную часть работы. Чем крупнее подрядчик, тем меньше он будет привлекать сторонних исполнителей, тем меньше вы заплатите за одни и те же работы. Тоже самое можно сказать и про аренду (например, аренда аппартаментов в Петербурге).

Если подрядчик пригонит для планировки свой бульдозер, то и стоимость его работы окажется меньше. Крупные подрядчики сами закупают материалы по оптовым ценам, которых вам не предложит ни один магазин.

В смете должно быть учтено все, а вы проверьте некоторые детали. Например, если штукатурные работы оформлены на бригаду строителей, то почему на некоторых работников выписан отдельный наряд? Таким образом с вас могут взять дважды за одно и то же. Не стесняйтесь проверять – строительство область тонкая, а от работы строителей зависит ваше благосостояние!