Старый дом на участке: сносить или реконструировать?

Очень часто люди, которые получают земельный участок, например, в наследство, оказываются владельцами не только земли, но и дома, построенного несколько десятков лет назад. При этом сразу же возникает дилемма: сносить старое здание или провести его реконструкцию. Следует отметить, что оба варианта являются достаточно сложными для исполнения. В любом случае нужно будет определить, годен ли старый фундамент для новой постройки, узнать цены на демонтаж металлоконструкций, перечень и нюансы оформления необходимой документации и т. д.

Однако в большинстве случаев решение реконструировать новый дом является менее хлопотным и затратным. Строительство старого дома на обычном участке – очень непростое дело, а если перед этим понадобится еще и снести старую конструкцию, то процесс становится намного сложнее. Во-первых, снос будет стоить немалых денег, а, во-вторых, после проведения всех работ вам нужно будет провести масштабную уборку участка, вывоз металлолома и другого строительного мусора, а также оформить большое количество документов.

Как реконструировать старый дом?

Для начала нужно будет обязательно проверить состояние фундамента постройки. При наличии каких-либо серьезных изъянов, его нужно будет отремонтировать, усилить, а в самом крайнем случае и заменить. Кроме того, если здание использовалось в качестве летнего дома, его в обязательном порядке нужно будет утеплить. Что же касается собственно реконструкции, то ее можно проводить двумя способами: посредством увеличения площади дома, а также путем возведения второго этажа.