Появились предпосылки к росту ставок по ипотечным кредитам

Действительно, как говорится, «час от часу не легче». Что ж, поделаешь, такие времена! Вот появились и определённые предпосылки к тому, что ставки по ипотечным кредитам непременно пойдут в рост. Кстати, предпосылки вполне реальные. Спрашивается, а как же тогда доступная ипотека и решение жилищной проблемы!? Ведь на самом высоком уровне было заявлено, что ипотека, мол, будет доступной для большинства населения страны, а ставки, дескать, пойдут на снижение. Даже был определён некий ориентир, а именно, что ставки будут снижены аж до пяти-шести процентов годовых. Ну, как за рубежом.

И так, однако, «вернёмся к нашим баранам». О каких предпосылках идёт речь? Во-первых, отечественная банковская система снова в панике. Банкирам мерещится вторая волна кризиса. На межбанковском рынке стоимость заимствований резко пошла вверх. В связи с чем, банки вынуждены повышать проценты по депозитам. Это попытка привлечь внутренние денежные средства, а не занимать за рубежом. Все эти телодвижения, в конце концов, приведут к тому, что ставки по ипотечным кредитам «поползут» вверх. А что если хочется, например, купить квартиру в Твери? Значит, о развитии ипотеки в долгосрочном периоде можно смело ставить жирный крест.

Во-вторых, как известно, львиная доля от всего количества выданных населению ипотечных кредитов приходится на два банка: Сбербанк РФ и ВТБ-24, т. е. на банки с государственным участием. Более того, народ хранит свои сбережения именно в этих банках. Следовательно, и Сбербанк РФ, и ВТБ-24 имеют достаточное количество денег, чтобы предоставлять ипотечные кредиты. Не стоит «сбрасывать со счетов» и то, что в этих банках хранятся и государственные депозиты. А теперь вопрос: как поведут себя эти два финансовых монстра на ипотечном рынке? С одной стороны, деньги у них имеются, чтобы продолжать выдавать ипотеку по тем же ставкам, но, с другой стороны, появляется соблазн поднять ставки, как и остальные банки. Деньги никогда не бывают лишними. А если «запахнет» большими деньгами, то, поверьте, устоять очень трудно.