Недвижимость Италии. Чем вызван интерес?
На сегодняшний день очень популярно инвестировать в недвижимость зарубежных стран мира. Такая страна как Италия, и остров Сицилия в частности могут похвастаться своей привлекательностью для инвесторов. Климат этой местности мягкий, а средняя температура зимой составляет +15 °C, так как солнце греет круглый год.
Цены на жилье в Италии с каждым годом растут в среднем на 3-7%, а в некоторых районах значительно быстрее. Качество построенных домов можно сравнить с недвижимостью таких стран как Испания, Германия, Франция, ведь всем известно, что Италия одна из признанных стран лидеров, которая разрабатывает и применяет новые строительные технологии.
Рабочая сила и стройматериалы в этой стране относительно недорогие, поэтому цена готовых строительных объектов колеблется на уровне Черногории, Болгарии, Испании. Если говорить о ценовых характеристиках объектов недвижимости, то необходимо отметить, стоимость одного квадратного метра в жилом секторе составляет в среднем 1000 евро на вторичном рынке и около 2500 евро на первичном рынке.
Территория Италии – это одно из самых богатых мест по числу объектов, входящих в мировое культурное наследие. Каждый дом и поселок несет в себе историю тысячелетнего прошлого. Остров Сицилия славится высочайшим уровнем развития инфраструктуры, поэтому здесь никогда нет проблем с коммуникациями, энергией, водой, а самое главное – плата за обслуживание коммуникаций невысокая (даже ниже, чем в Восточной Европе).
Законы налогообложения здесь также лояльны, а налоги на покупку недвижимости низкие. Так вы сможете приобрести жилье с учетом всех платежей лишь на 10% дороже реальной его стоимости. Ежегодно вы оплачиваете налог за владение недвижимостью в размере от 0,4% до 0,7% от зафиксированной в правоустанавливающих документах кадастровой стоимости.
Самые возлюбленные места инвесторов это побережье. Сюда относится вся недвижимость в Калабрии – полуостров, омывающийся водами Тирренского моря на Западе, Ионического на Востоке, залива Таранто на Северо-Востоке и отделяется от Сицилии Мессинским проливом.