Коммуникации элитной недвижимости
Коммуникации, как достаточно часто оказывается на деле одна из основных проблем покупателей современной загородной недвижимости. Причём вопросы, связанные с ними приходится решать не только в этапе выбора или строительства недвижимости, но и уже после заселения в неё. Вода, электричество и газ в дом бесплатно не доставляется, вместе с этим и эксплуатация канализации, автомобильных дорог и общественных зон стоит энного количества денег и, к сожалению, часто очень не маленьких. Вот недвижимость в Испании подобных вопросов и проблем не имеет, особенно коммерческая недвижимость в Испании. Всё всегда под ключ, все коммуникации с заделом на расширение. Естественно собственники жилья переплачивать за предоставление коммунальных услуг и за обслуживание недвижимости не желает. Но с самого начала стоит разобраться, что такое – переплачивать, и, узнав, как формируются цифры в наших квитанциях на оплату услуг, всё становится понятным. Ежемесячные траты собственников коттеджей можно поделить на две части, к первой отнести эксплуатационные расходы, к ним относятся использование инженерных систем, содержание и обслуживание придомовой территории, охрана, освещение, видеонаблюдение и прочее. Ко второй части относятся как раз платежи за коммунальные услуги.
Как известно — законодательством эксплуатационные расходы не регулируются, поэтому стоит отметить, что количество вариантов тарифов равно количеству коттеджных городков, администрация которых лично определяет плату за пользование общественными коммуникациями, то же самое можно сказать и об услугах расчистки от снега дорог, вывоз мусора и так далее. Многое зависит и от собственника системы водоснабжения, электроэнергии и канализации.