Экспертиза недостроенных объектов: правила и этапы

Согласно законодательствам страны к строительной экспертизе подлежат не только готовые сооружения, но и недостроенные объекты.

Процесс экспертизы осуществляется с соблюдением требований ГОСТ и регламентами федерального закона. Для того, чтобы заказать экспертизу на https://www.ktbbeton.com лицензионной компании, следует сначала оформить акт обследования. Акт оформляет владелец объекта и готовит здание к обследованию.

Почему нужна экспертиза?

С помощью экспертизы недостроенных объектов, можно вовремя оценить не только качество будущей постройки, но и предварительные затраты. Таким образом, можно заранее определить рыночную стоимость и, при необходимости, продать недвижимость по выгодным условиям на этапе строительства. Таким образом, можно также составить смету на завершение работ, получить балансовую стоимость активов предприятия. Оформление акта для проведения экспертизы, дает возможность:

• принять решение о том, продолжить строительные работы;
• изменить назначение здания;
• изменить функциональные свойства;
• подготовить ОНС;
• внести необходимые изменения;
• определить доходность здания и др.

При экспертизе сооружений, нужно применять действующие нормативы, которые предписаны государственным кодексом. Важно обратиться к специалистам, которые имеют соответствующее разрешение на выполнение таких работ. Работы нужно выполнять с применением специальных инструментов и оборудований, благодаря которым можно дать объективную и четкую оценку сооружения.

Особенности обследования

Перед, тем как приступить к обследованию объекта, нужно получить разрешение. После получения разрешения, можно подтвердить, что сооружение возводится в рамках законодательства страны. Экспертизу выполняет квалифицированный инженер, который зарегистрирован в соответствующей базе данных. После экспертизы оформляется технический паспорт, где можно найти информацию об исследовании незавершенного здания. Оценка должна быть объективной, важно изучить все причины, из-за которых строительные работы были остановлены, а по документациям рассчитывать фактические затраты. В некоторых случаях экспертиза таких объектов является просто необходимостью, особенно если возводятся большие комплексы, на которых придется применять много материалов. Если ценовая политика стройматериалов динамично меняется, то нужно быстро заказать услуги по экспертизе.