Замена фундамента винтовыми сваями
Случается так, что дом прекрасно сохранился за годы своего существования, но его бетонная основа потеряла свои первоначальные свойства, или расчёт при строительстве был сделан не совсем верно, и грунтовые воды подмывают почву. Сносить здание нет смысла, а вот произвести ремонт фундамента дома и укрепить его — можно и нужно. Для этого существуют отработанные технологии, с помощью которых можно быстро и недорого продлить жизнь коттеджу или даче.
Как заменить фундамент на винтовую свайную конструкцию
В частном строительстве, не предполагающем большую этажность зданий, винтовые сваи используются повсеместно, если требуется реконструкция основы. Технология позволяет заменить следующие виды фундаментов:
ленточный;
столбчатый;
плитный.
Алгоритм ремонта новой конструкции подразумевает, что сначала винтовые сваи будут установлены вблизи стен, на твёрдом грунте, затем происходит бетонирование и швеллерный монтаж. Вся конструкция дома поднимается при помощи спецтехники на уровень, достаточный для проведения работ по демонтажу старого и монтажу нового фундамента. А после того как сваи полностью установлены, конструкцию снова опускают.
Важно знать, что винтовые сваи могут быть использованы при реконструкции только в периметре, при этом несущие стены, находящиеся внутри дома, останутся без «постамента», поэтому перед началом ремонтных работ обязательно нужно проанализировать текущее состояние фундаментных конструкций, находящихся внутри периметра.
Если внутренняя часть фундамента пригодна для дальнейшей эксплуатации, его можно оставить в прежнем виде. В случае если конструкция разрушена, требуется её замена. Впрочем, для частного строительства подобные измерения могут быть неактуальны в силу отсутствия внутренних конструкций несущего типа, и винтовые сваи легко применяются для ремонта. Все демонтажные и монтажные работы займут всего несколько дней и будут стоить сравнительно недорого.