Выгодно ли сдавать квартиру посуточно?

Если у вас есть свободное жилье, то считайте, что имеете неплохой дополнительный доход.

Выгодность сдачи будет зависеть от выбранного варианта аренды: будет он долгосрочным или посуточным. Зная, что есть положительного и отрицательного, можно выбрать наиболее приемлемый вариант.

Посуточная оплата квартиры выше, чем долгосрочная, но клиенты всегда находятся. Люди могут приехать в чужой город по работе, к родственникам или друзьям, отдохнуть. Причины самые разные. Но в отеле иногда не бывает мест, да и цены иногда кусаются. В квартире же человек чувствует себя комфортнее и уютнее, чем в гостинице. Поэтому многие предпочитают снять квартиру в Санкт-Петербурге посуточно.

Для владельца квартиры посуточная аренда удобна еще и тем, что квартирой он может воспользоваться для себя практически в любой момент, например, он решил сделать ремонт в собственном жилье и необходимо пожить в другом месте. Если квартира в долгосрочной аренде, то выселить жильцов будет практически не реально, а вот при посуточном варианте проблем не возникнет.

Но у посуточного варианта есть негативные стороны. Доход очень нестабильный, постоянно необходим поиск новых клиентов. Долгосрочная же аренда заключается на срок не меньше чем на год, значит можно спокойно жить все это время. Именно поэтому посуточная сдача не дает желаемых доходов, хотя арендная плата высока.

Сейчас значительно увеличилась конкуренция с появлением маленьких отелей на несколько номеров, что сделало поиск клиентов намного сложнее.

При посуточной сдаче квартиры необходимо производить уборку жилья перед каждым новым клиентом, менять белье, чаще требуется мелкие ремонтные и косметические работы, а это все дополнительные затраты. Можно сбросить с себя все эти заботы, если передать жилье в специальное агентство, которое занимается сдачей в аренду, как долгосрочную, так и посуточную. В этом случае они сами возьмут на себя все заботы о квартире.