Стоит ли покупать недвижимость в Краснодаре особенности

Стоимость недвижимости в Краснодаре уже начала расти. А в скором времени специалисты предвещают еще больший скачок цен. Связано это с проведением зимней олимпиады 2014-го года.

Сейчас рост цен в Краснодаре наблюдается в первую очередь на коммерческую недвижимость. Но жилье тоже стало дорожать. И это легко заметить, просмотрев печатные издания за несколько последних месяцев. Продажа квартир в Краснодаре значительно возросла.

Люди не только покупают себе жилье, они хотят выгодно вложить деньги. Тем более, что аренда квартир стала превращаться в выгодный бизнес.

Любая покупка квартиры начинается с выбора способа ее поиска. Можно искать и покупать квартиру самостоятельно, или делать это через посредника. Стоит заметить, что около 80% рынка недвижимости в Краснодаре уже находится в руках различных агентств или независимых маклеров.

Поэтому в печатных или интернет изданиях только пятая часть объявлений – это квартиры, которые продаются без посредников.

Основное преимущество самостоятельного поиска – экономия денег. Но взявшись за такое нелегкое дело, вы должны иметь хоть какой-то опыт в поиске квартир, ориентироваться в законодательстве. Особенно важно не прогадать при заключении договора.

Специалисты рекомендуют привлекать на этом последнем этапе к делу опытных и надежных юристов.

Поиск через посредника имеет больше преимуществ. Риэлтор представит на ваш выбор несколько вариантов. Если ничего не подойдет, то он просто будет держать вас в курсе того, когда продажа квартир, соответствующая вашим запросом, пополнится новыми предложениями.

Вы можете сотрудничать сразу с несколькими посредниками.

В качестве посредника можно выбрать агентство недвижимости или независимого маклера. Первый вариант более дорогой, но и более надежный. Современные агентства слишком дорожат своей репутацией, чтобы заниматься мелким мошенничеством. Но агентство агентству рознь.

Поэтому перед его выбором нужно обязательно посетить офис, посмотреть обстановку в нем, проверить все лицензии.

Когда вы приступаете к непосредственному поиску квартиры, нужно определиться, какое жилье вы хотите. В Краснодаре постоянно появляются новостройки с комфортабельными квартирами разных ценовых категорий. Но вторичный рынок тоже довольно насыщен предложениями.

Квартиры в новостройках стоят несколько дороже. В них часто приходится вкладывать дополнительные средства, чтобы завершить отделку, поставить сантехнику. Зато квартиру на рынке вторичного жилья выбрать сложнее. У каждой из них есть свои недостатки.

Иногда количество таких недостатков абсолютно не оправдывает низкую цену за квартиру.