Почему у застройщика квартиру покупать выгодно
Покупать у застройщика более выгодно, чем аналогичное жилье на вторичном рынке, если в этом случае вообще будет уместно употребление слова «аналогичное». К тому же, процесс оформления будет не таким тягостным, если вы не намерены брать кредит. Но не правдой было бы утверждать, что в вопросе выбора между первичным и вторичным жильем ответ однозначный, новое лучше чем б/у, но не во всех случаях.
Первичное жилье будущий собственник имеет возможность приобрести по ходу строительства дома, а это значит, что свои квадратные метры пригодные для жилья покупатель получит не сразу, а жить нужно «здесь и сейчас». Жилье может находиться в процессе создания долгое время, до сдачи в эксплуатацию проходят месяцы, а то и годы.
Покупка квартиры в строящемся доме дает вам возможность получит жилье, возведенное по новейшим технологиям, фирмы-застройщики иногда предлагают своим покупателям самостоятельно выбрать планировку, что очень удобно. Типовое жилье на вторичном рынке порой невозможно перепланировать из-за наличия несущих стен, а также из-за сложностей документального оформления, не все службы готовы давать разрешения на желаемую перепланировку по непонятным причинам.
Цены на новое жилье имеют обыкновение непрерывно расти, поэтому инвестиции в первичный более прибыльны. Социальная однородность жильцов в новом доме позволяет создавать ТСЖ и более эффективно благоустраивать свой новый дом.
Самая большая проблема жилья на вторичном рынке, не сколько износ и отсутствие капитального ремонта, сколько устаревшие коммуникации и проводка. Вы можете поменять трубы и проводку в собственной квартире, но это не даст результата без полой замены во всем доме и в прилегающих сетях.
Становится очевидным, что первичное жилье имеет много преимуществ.