Почему цены на недвижимость в Китае только растут
В разгар финансового кризиса в Китае большими темпами стали расти цены на недвижимость. Причем, это явление стало приобретать такие масштабы, что вынудило вмешаться в ситуацию правительство. В Китае стали огромными темпами расти цены на недвижимость.
Правительство страны было вынуждено принимать экстренные меры, то есть ввести регулирование цен на жилье. В результате принятых мер, по данным Государственного статистического бюро общий уровень цен был снижен на 0,1% по сравнению с апрелем.
Это стало первым снижением цен за последние полтора года. Цены на жилье в Китае начали расти еще в начале 2009 года, а к июню в годовой динамике рост цен стал равен 4%.Китайское правительство озаботилось таким ростом, и приняли ряд регулирующих мер, таких как ограничение количества выданных по ипотеке кредитов, постановление, запрещающее покупать больше одной единицы недвижимости в стране.
По первому пункту надо отметить, что может быть очень просто подать заявку на кредит. Проблема заключается в том, чтобы его успешно выплатить, учитывая небольшую среднюю заработную плату в Китае.
По мнению экспертов, ценовой спад на китайском рынке недвижимости — это важное событие в дальнейшем развитии этого рынка. Эксперты ожидают затишье на этом рынке из-за того, что снижение цены будет продолжаться.
Это может вызвать обеспокоенность инвесторов, которая может вызвать экономический упадок в стране, спровоцированный мерами правительства по отказу от крупных расходов на программы финансирования, веденные для борьбы с финансовым кризисом. Меры ужесточения, принятые китайским правительством, будут постепенно ослабевать. Этому способствует политика китайских банков, по которой отдельные ограничения, которые были провозглашены правительством, на практике полностью не выполняются.