Когда был пик строительства панельных домов
«В детстве мы с друзьями бегали в сторону Чибьюской и на спор загадывали, на сколько этажей выросли новые дома», – вспоминает учитель Надежда Свирчевская начало семидесятых, когда Ухта пережила настоящий бум панельного домостроения. Уже в первый год с момента организации при «Газжилстрое» Домостроительного комбината жители города получили в типовых «панельках» более тысячи квартир.
«Помню, очень быстро застроили проспект Ленина, – вспоминает Свирчевская. – А до этого в районе Комсомольской площади мы собирали бруснику!»
Интенсивные темпы строительства – основное преимущество панельных домов перед кирпичными. Как рассказал генеральный директор «Ухтагорпроекта» Николай Ярапов, для молодого, бурно развивающегося города лучшего варианта было не найти.
Инициатором внедрения панельного домостроения в «жемчужине» выступил первый секретарь ухтинского горкома партии Николай Кочурин. Он был выходцем из Воркуты, поэтому первый панельный дом в Ухте был воркутинской конструкции и из воркутинских материалов. 43-летний трехэтажный «первопроходец» под номером 28 находится на улице Дзержинского.
Пятиэтажки в Ухте начали сооружать со второй половины 60-х, когда построили завод керамзитобетонных изделий на Дежнево и стали использовать стены и панели местного производства. Над планировкой помещений и комфортом не задумывались: единственно возможной проектной серией была «хрущевка» с ее крохотными масштабами и плоской кровлей. Экономию площади компенсировали большим количеством квартир.
Трехэтажный дом номер 9 на Савина – единственный представитель ухтинского объемного домостроения. Попытку внедрить строительство из объемных элементов – кубов-комнат – в начале 70-х предпринял Кочурин. По словам Ярапова, жильцы экспериментального дома были очень довольны своими большими кухнями, наличием кладовых, но технологические трудности помешали найти методу широкое применение.
С организацией Домостроительного комбината в 1970 году начался расцвет панельного домостроения. Определились единый проектировщик (филиал «Комигражданпроекта»), единый подрядчик (трест «Жилстрой») и единый заказчик (управление капитального строительства при Горисполкоме). Город перешел на строительство жилья с улучшенной планировкой, первый представитель – дом номер четыре по Пионергорскому проезду с тогдашним нововведением – лоджиями.
В конце 70-х на улицах города появилось третье поколение «панелек» с повышенной комфортностью квартир и потолками высотой три метра. Для их строительства запустили Домостроительный комбинат на Бельгопе. По подсчетам Ярапова, в тот период жилой фонд Ухты ежегодно пополнялся двумя тысячами квартир в «панельках», которые составляют почти половину ухтинских зданий. Тем не менее эпоха панельного домостроения закончилась: строительство не финансируется, а заводы на Дежнево и Бельгопе не работают.
Сегодня столица и другие российские города переходят на перспективное монолитное домостроение: «Из монолита можно делать дворцы, это очень гибкий вид архитектуры, – рассказывает Ярапов. – Это и мобильность: можно сделать любой этаж, любую глубину здания…» Подрядчики из Сыктывкара и Вологды уже готовы к внедрению нового строительного метода.