Как строятся современные города принципы застройки

За счет современных принципов планирования территорий можно улучшить комфортность городов и отдельных жилых районов. Современные концепции ориентированы на высокую плотность застройки и компактность.

Из-за компактности застройки городов уменьшается количество перемещений населения по городу, что приводит к уменьшению нагрузки на транспортную систему города и позволяет эффективней использовать общественный транспорт, а следственно сокращает энергетические затраты. Компактность застройки городов делает более доступными услуги торговли, медицины, образования, развлечения и другие жизненно необходимые сервисы.

Для эффективного развития города очень важна многофункциональность застройки жилых районов. Сегодня уже не актуальна монофункциональная концепция 20-х годов, при которой, жилье, место работы и отдыха были сильно разбросаны в пространстве города.

Сразу несколько проблем решает переход к смешанной застройке городов. Уходит потребность маятниковой миграции людей от жилья к месту работы, так как рабочие места появятся в жилых районах.

Проблема парковок при этом тоже решается – на одной парковке днем стоят машины сотрудников офисов, а ночью жителей района. На сегодняшний день в одном районе могут располагаться и жилые дома, и здания офисов, и магазины с развлекательными центрами, и даже предприятия промышленности. В такой многофункционально застроенной среде с интенсивными и разнообразными коммуникациями жизнь кипит все 24 часа в сутки.