Как сделать перевод садового дома в жилой
Многие городские жители стремятся приобрести загородный дом, чтобы иметь великолепную возможность проводить больше свободного времени на свежем воздухе подальше от городской суеты и загазованного воздуха.
Некоторые перебираются на даче на летний сезон, а другие хотят придать садовому жилищу совершенно иной статус, а именно жилой.
Такое решение принимается исходя из многочисленных факторов, оказывающих непосредственное влияние на конечный исход. Постоянное место для проживания предполагает наличие прописки. Это невозможно, если дачное строение не считается жилым объектом. Процедура перевода представляет собой некоторые сложности, однако вполне преодолимые, если знать и соблюдать определенные правила.
Предъявляемые требования
Перевод садового дома в жилой предполагает обращение к квалифицированным специалистам, которые окажут профессиональную помощь на платной основе.
К данной процедуре предъявляется ряд требований, которые необходимо изучить более детально, чтобы быть в курсе, совершая активные действия на пути к поставленной цели:
- дом обязательно должен находится в рамках жилой зоны;
- участки земли должны быть предназначены для огородничества и садоводства;
- возведенные конструкции несущего типа не могут иметь даже незначительные деформации;
- в доме имеется кухонное пространство, а также как минимум одна жилая комната;
- обязательное подключение объекта к системе инженерных коммуникаций (электричество, вода, канализация), а также к газовой магистрали, если данный район относится к газифицированной местности.
Пошаговый алгоритм
Поэтапно процесс перевода дачного строения в жилой объект, где можно спокойно прописаться, выглядит следующим образом:
- в первую очередь необходимо провести в обязательном порядке техническое обследование;
- далее наступает очередь тщательного сбора с последующей подачей подготовленного пакета документов в соответствующие структуры;
- затем важно отнестись к получению разрешения;
- остается только внести все необходимые изменения в базу данных Росреестра.
Главным основанием для отказа в переводе загородного жилища в пригодный для проживания по установленным параметрам является то, что рассматриваемый объект находится на таком земельном участке, где запрещено проводить какие-либо манипуляции относительно возведения серьезных строений.