Как посчитать сколько денег уйдет на ремонт?
Решение сделать ремонт в квартире или офисе заставляет задуматься о многих проблемах. Одним из важнейших вопросов является вопрос о стоимости этого ремонта. Как определить необходимую сумму, от чего она зависит и что должно в неё входить? Чтобы успешно решить этот вопрос, рекомендуется составлять сметы на ремонт квартир с учётом специфики и технологического процесса работы. Это позволит определиться с объёмами и видами работ и предстоящими расходами.
В наши дни есть множество методов и форм расчёта сметной стоимости ремонта и отделки. Это связано с тем, что отсутствует единый механизм регулирования ценообразования, зато есть широкий спектр технологий и материалов. Рассмотрим некоторые способы расчёта.
1. Первый основан на трудозатратном методе. Как правило, такой расчёт используют небольшие частные бригады, и основывается он на сумме, которая покрывает затраты на оплату рабочих, которая рассчитывается из укрупнённых показателей стоимости работ на 1 квадратном метре. При этом не учитывается стоимость покупки и доставки необходимых отделочных и расходных материалов – это полностью ложится на плечи заказчика. Подобные сметы не дают оценки действительной стоимости ремонта.
2. Другой вариант – расчёт стоимости по укрупнённым показателям. В такой смете перечислены основные виды работ и материалов и их стоимость. Также в смету могут включаться сведения о расходах на транспорт, утилизацию мусора и т. д. Это даёт Заказчику возможность оценить объём работ в целом, проверить рыночную стоимость некоторых видов работ и материалов.
3. Оптимальным решением будет всё же развёрнутая смета на ремонт. Она даёт полное представление об объёме работ и процессе их выполнения, в том числе этапах и последовательности процессов. Такая смета исключает разную трактовку цен сторонами, согласовывает порядок расчёта, а также даёт представление о дополнительных расходах, которые могут быть вызваны особенностями ремонтируемого помещения.
Развёрнутая смета должна составляться профессионалами, так как необходимо при расчёте необходимо тщательно прорабатывать все технические вопросы, отразить процесс выполнения работ и свести к минимуму возможность появления неучтённых расходов. Развёрнутая смета может быть неотъемлемой частью договора, который заключают подрядчик и заказчик.