Что собой представляет недвижимость бизнескласса
В России такое понятие как недвижимость бизнес класса появилось в начале девяностых годов прошлого столетия, когда в Москве начали строить первые монолитно-кирпичные сооружения. Он являлся своеобразным промежуточным классом между обычными панельными домами, строящимися на окраине столицы, и элитными квартирами, расположенными в центре. За последние два десятилетия характеристики жилья бизнес класса подверглись серьезным изменениям, однако точных формулировок не имеется и по нынешний день.
Эксперты считают, что дом бизнес класса должен обладать следующими свойствами: представлять собой кирпично-монолитное сооружение, которое было построено по индивидуальному проекту архитектора; иметь рядом подземную парковку; территория вокруг дома должна находится под охраной; иметь качественные системы коммуникаций и лестничную отделку; планировки должны быть просторными и современными. Единственное с чем согласны практически все участники рынка недвижимости так это то, что панельные дома не могут относиться к бизнес классу ни при каких обстоятельствах. «Бизнес-дом» должен находиться в удобном с точки зрения доступности транспортных путей месте, где хорошо развита инфраструктура: имеются рядом детские сады, школы, спортивные комплексы, магазины и так далее.
Один из агентов по недвижимости считает, что основным признаком, определяющим, что здание относится к бизнес классу, является месторасположение объекта. Можно возвести прекрасное строение в районе массовой застройки, однако оно все равно не будет считаться домом бизнес класса, так как социальная среда этой территории не будет соответствовать уровню дохода людей, готовых приобрести жилье подобного типа.