Зачем нужна геология участка перед строительством

Обычно считается, что проводить геологическое обследование участка при строительстве частного дома – это лишняя трата времени и денег.

Давайте разберемся так ли это.

Ведь геологическое строение даже близлежащих территорий может быть различным. Например, один участок находится от другого на расстоянии 200 метров, и одновременно на 2 метра ниже. Казалось бы, пустяки, ни на что не влияющие, и простым глазом незаметны. Но в одном доме подавал сухой, а в другом вода по колено каждую весну. И для того чтобы убрать поступление этих грунтовых вод, нужно сооружать по всему периметру дома бетонные перемычки глубиной несколько метров. Причем для монтажа этих сооружений нужно будет обязательно провести геологическое обследование.

А ведь еще есть масса дома и прочность слоев грунта, когда неправильно выбранный фундамент может «поплыть». И примеров таких масса. Так, что заказать геологию будет дешевле и практичнее.

Что выясняют при проведении геологических исследований

Геологические изыскания преследуют две цели:

1. Как дом повлияет на геологическое строение пластов под ним.
2. Как местность будет влиять на участок строительства.

Для этого изучается характер грунта: плотный, способный выдержать большую массу дома. Или сыпучий, склонный к оползням и размыву.
Уровень промерзания слоев, насколько грунт может оседать, или наоборот, вспучиваться.

Грунтовые воды, их залегание и распространение в слоях земли. Плюс комплексный анализ грунтов и вод, а также знание гидрологии, позволит предсказать их поведение в разные сезоны года.

Порядок выполнения работ

Геологическая карта местности даст представление не только об участке строительства, но и прилегающих районов. Это повысит точность экспертного заключения.

После анализа всех ранее собранных сведений, работы переходят в стадию практических исследований. В геологии это прежде всего бурение. Скважины делаются не на глубину фундамента, а больше, как минимум до первого водоносного горизонта. Бурение производится по периметру дома, и на некотором расстоянии от фундамента. Скважин нужно не менее 7, делаются они в виде сети.
Следующим этапом будет зондирование грунта при помощи приборов. Это даст представление о плотности и устойчивости основания дома.

Лабораторный этап даст понимание физических и химических свойств грунта на площадке для строительства.

Далее пишется заключение, в котором указывается:

• прочность грунта;
• степень возможной деформации;
• наличие грунтовых вод.

Руководствуясь заключением можно выбирать проект дома и тип фундамента для него.