Выбор квартиры в новостройке: критерии и советы
Поиск новой квартиры – задача очень ответственная. Если руководствоваться лишь собственными мечтами об идеальном жилье и желанием сэкономить, можно приобрести не совсем то, что хотелось бы.
Чтобы купить новую квартиру и в дальнейшем не пожалеть об этом, стоит прислушаться к советам экспертов.
Выбор дома
Выбирая квартиру в новом доме, стоит обращать особое внимание на репутацию застройщика. Для этого нужно собрать как можно больше информации о компании и о конкретном доме. Также стоит удостовериться в наличии у застройщика аккредитации банков. Это очень важный момент для всех, кто планирует покупку жилья с привлечением ипотечных средств. Все основные документы, касающиеся строительства, застройщик должен выкладывать в открытом доступе
Еще один аспект, заслуживающий особого внимания – это удобство расположения дома. Нужно просчитать возможные маршруты и представить, сколько времени займут ежедневные поездки на работу. Также при выборе района стоит обратить внимание на следующие параметры:
Наличие школ, детских садов, поликлиники – принципиально важный момент для семей, в которых дети уже есть или планируются. Также в районе должно быть достаточное количество магазинов, банков, почтовых отделений, МФЦ.
Наличие зеленой зоны (парк, роща) в шаговой доступности желательно для всех, кто любит пешие прогулки, и для семей с детьми.
При выборе района стоит постараться правильно оценить перспективы его развития.
Выбор квартиры
Выбирая квартиру, нужно учитывать особенности планировки, вид, который будет открываться из окон, этаж. Специалисты советуют уделять внимание следующим нюансам:
- Высота потолков оказывается существенное влияние на общее впечатление от квартиры. Помещения с высокими потолками словно «дышат». В них больше света и простора.
- Сторона, куда выходят окна квартиры, также имеет значение. От этого зависит степень естественной освещенности помещения и вид из окна.
- Изучив план дома, стоит обратить внимание на количество квартир на этаже. Чем их меньше, тем тише и спокойнее будет обстановка вокруг. Но в любом случае, выбирая квартиру в новостройке, нужно быть готовым к тому, что первое время постоянный шум от соседского ремонта неизбежен.
- Выбирая этаж, стоит учитывать наличие в семье пожилых людей. Для людей преклонного возраста предпочтительнее квартиры на первом либо втором этаже. В остальных случаях при выборе этажа можно руководствоваться лишь собственными пожеланиями.