Реконструкция деревянного дома: этапы полной реконструкции
Целью реконструкции дома является улучшение внешних и внутренних условий. Это масштабные работы, в ходе которых производится замена кровли, демонтаж или укрепление фундамента, надстройка в высоту.
Способы
При приобретении вторичного жилья или получении его в наследство – высока вероятность того, что заказать реконструкцию дома на сайте – будет самым оптимальным вариантом.
Непригодность отдельных частей может быть вызвана возрастом сооружения, нарушением технологии при постройке, временным отсутствием жильцов. Отталкиваясь от этих факторов, к способам реконструкции относятся:
- виды наружной отделки;
- демонтаж и перекрытие крыши;
- замена нижних бревен;
- укрепление или полная замена основания;
- частичная или полная замена стен.
На первый взгляд может показаться, что работы очень много. Однако любой объем реконструкции – это проще чем постройка нового дома.
Этапы
Полная реконструкция деревянного дома включает в себя несколько этапов:
- Составление проекта, сметы, закупка необходимых материалов. На этом этапе оценивается уровень повреждений, временные и финансовые затраты, оценивается возможность увеличения площади.
- Фундамент. Если ленточное основание нарушено или построено с нарушением технологии, его усиливают и заливают новый бетон. При наличии столбчатого фундамента – устанавливают дополнительные сваи.
- Венец и стены. Отсутствие гидроизоляции в старых домах приводит к гниению нижнего ряда бревен. Замена производится параллельно укреплению фундамента. Новые бревна предварительно обрабатываются антисептиком и защищаются от влаги слоем гидроизоляции.
- Кровля. При желании увеличить жилую площадь – крыша демонтируется и перестраивается полностью. В остальных случаях специалисты осматривают и заменяют поврежденные участки.
- Отделка снаружи. Этот этап включает в себя два варианта: очищают стены и обрабатывают лаком для подчеркивания естественной красоты, либо утепляют стены дома снаружи с последующей облицовкой сайдингом, ПВХ панелями, кирпичом.
- Замена отдельных элементов. Окна, двери, потолок и пол, скорее всего, придется поменять. Если лаги находятся в хорошем состоянии, то можно заменить только прогнившие доски и постелить напольное покрытие. Аналогично и с потолком.
- Коммуникации и внутренняя отделка. Замена электропроводки, водоотведения и подведение газа должны выполняться профессионалами. После этого можно приступать к установке сантехники.
Завершающий и самый приятный этап – косметический ремонт. Владельцы обустраивают дом по своему вкусу, создавая уют и неповторимую атмосферу.
Источник: stroitelstvo-dacha.ru