Понятие и обустройство придомовой территории

Придомовая территория является определенным участком местности, непосредственно прикрепленным к одной из частей многоквартирного дома.

Этот участок предназначен для того, чтобы обслуживать жилой дом, а также находящиеся рядом с ним здания технического предназначения, непосредственно связанные с этим жилым домом или жилым массивом. В основном придомовая территория относится к конкретному дому, либо же расположенным рядом нескольким домам.

Придомовая территория должна соответствовать многим требованиям, а именно: санитарно-гигиеническим, архитектурно-градостроительным, эстетическому виду и иным. Необходимо учитывать вопросы озеленения участка, обустройства тротуаров и пешеходных дорожек, материалы из которых они будут сделаны. Уральский гранит Россия может пригодиться для обустройства цветочных клумб или парапетов. Основными типами таких участков являются проезды, автостоянки, спецплощадки, предназначенные для отдыха, места выгуливания домашних животных, территории детских игр, занятия спортом и т. п.

Размер придомовой территории регламентируется специальными нормами государственных актов в сфере строительства. В соответствии с ними к элементам придомовой территории можно отнести отмостку, проезд и тротуар, и социально значимые составляющие, упомянутые выше. Немаловажную роль при расчетах площадей придомовых территорий отводят размеру жилого квартала или района. Общую площадь определяют посредством сложения полезных площадей всех жилых домов, расположенных в квартале.

Отражение придомовой территории в планово-проектной документации еще не предполагает запрета на нарушение его границ жителями иного смежного микрорайона. Использовать эти территории могут все желающие с учетом некоторых ограничений, оговоренных и зафиксированных документально.