Покупка недвижимости в новостройке: как правильно заключить сделку

Покупка недвижимости в новостройке подразумевает определенные вложения, поэтому это очень важный и ответственный шаг, организация которого требует тщательного подхода.

Покупая жилье непосредственно у застройщика можно не сомневаться в его чистом прошлом. Каждый желающий может выбрать недвижимость в Сочи на grandrealtgroup.ru, ознакомиться с предлагаемыми вариантами и здраво оценить все плюсы и минусы.

Достоинства покупки

Купить жилье в доме, который еще находится на стадии строительства это очень привлекательная мысль, так как достоинства сделки довольно весомы:

  • цена за один квадратный метр сравнительно невысокая, что позволяет сэкономить средства;
  • квартиры в новостройках имеют улучшенную и удобную планировку;
  • территория возле дома, как правило, хорошо обустроена;
  • строительство проводится с использованием современных материалов и технологий;
  • новые коммуникации не подведут спустя короткое время после начала их эксплуатации;
  • нередко такие дома имеют свои автомобильные паркинги.

Этапы покупки

Пошаговая инструкция приобретения квартиры в доме, находящемся в процессе строительства и в готовом будет немного отличаться. Если дом готов к сдаче в эксплуатацию, этапы будут следующими:

  • подбор подходящего варианта;
  • изучение информации об организации, которая занималась строительством;
  • необходимо тщательно изучить документацию — получить интересующие данные о застройщике и самом объекте, можно посетив офис компании;
  • перед оформлением покупки объект необходимо осмотреть;
  • если не возникает дополнительных вопросов, оформляется договор купли-продажи;
  • следующим этапом будет внесение требуемой суммы;
  • по акту жилье передается новому хозяину;
  • остается лишь зарегистрировать право собственности и прописаться в квартире.

Правила

Чтобы приобретение оправдало все ожидания, заключая сделку необходимо соблюдать несколько простых правил:

  • при недостатке юридических данных не стоит пренебрегать услугами юриста для изучения документации;
  • мнение и советы консультантов не сравнятся с рекомендациями квалифицированных специалистов;
  • не стоит ориентироваться лишь привлекательной ценой и выгодным месторасположением жилья — правильность документации должна быть на первом месте;
  • подписывая документы их нужно досконально изучить чем обезопасить себя.

Только взвешенные решения и анализ позволят избежать «подводных камней» покупки жилья в новостройке.