Новостройки Краснодара: виды жилья и ключевые моменты выбора
Новостройки – лучший вариант жилья среди всех многоквартирных домов. Их возводят из качественных и безопасных материалов, планировки квартиры в них соответствуют актуальным тенденциям.
При условии грамотного расположения – наличия транспортной развязки и всей необходимой инфраструктуры – такие дома обеспечат максимальный уровень комфорта при проживании в городе. Если вы задумываетесь о покупке жилья, вы можете посмотреть новостройки на mnl23.ru/novostrojki, выбрав оптимальный вариант, исходя из личных предпочтений и бюджета.
Новостройки Краснодара: как выбрать оптимальный вариант
Изучая рынок недвижимости, отталкивайтесь от репутации застройщика. Отзывы о конкретной компании можно легко найти в интернете или на тематических форумах. Вы также можете обратиться в отдел продаж и уточнить у них наличие всей сопроводительной документации: от бумаг на землю до отсутствия судебных споров. Уточните и целевое назначение земельного участка. В нем должно быть указано, что он предназначен для многоквартирного жилого дома.
Найдите сроки, в которые были введены в эксплуатацию предыдущие объекты конкретной компании. Если были строительства регулярные задержки, это не лучший вариант для покупки квартиры в строящемся доме.
Планировка квартир в новостройках Краснодара
Если документация в порядке и вы выбрали надежного застройщика, следующий шаг – подобрать оптимальную планировку. Многие предпочитают сразу покупать самую большую квартиру из доступных.
Даже если покупка планируется в ипотеку. Целесообразнее выбрать золотую середину – квартиру, в которой будет удобно всем членам семьи. Но ипотеку по ней вы должны закрыть в максимально короткий срок. В дальнейшем можно думать о покупке жилья для детей или сдачи в аренду.
Еще один аспект – важно не количество комнат, а внутренняя организация. Сколько квадратных метров отведено под жилые комнаты, сколько – под кухню и подсобные помещения. Если опираться на официальный стандарт нормативной жилой площади, то согласно ему на 1 человека должно приходится не 33 м.кв. жилой площади, на пару – 43 кв.м., на семью, состоящую из 3-х и более человек – не менее 18 кв.м.
Эту пропорцию можно взять в качестве ориентира. Особый вариант – студи и евродвушки. В них просчитать количество квадратных метров, приходящихся на разные зоны, крайне сложно. Многие из них не дотягивают до указанного стандарта.