Недвижимость в Болгарии: дешево и сердито

Болгария – страна чудес! Красочные народные обряды, богатый фольклор, изделия народных умельцев и национальная архитектура не сможет оставить равнодушным даже самого критического ценителя искусства. Огромнейшее количество памятников архитектуры, художества, исторических событий и природы манит туристов из года в год посещать Болгарию, а некоторых – и покупать недвижимость в этой стране.

Недвижимость в Болгарии дешево и сердито — возможно ли такое? По сравнению с европейскими расценками, здесь действительно низкие тарифы. Поэтому такое капиталовложение заманчиво в качестве выгодного способа сбережения собственных финансовых средств в недвижимой твердой валюте. Кроме того, от такой покупки позже можно получать и заработок, сдавая квартиру или дом в аренду, особенно, если они находятся недалеко от моря.

Правда, не все настолько просто, насколько может показаться с первого взгляда. Недвижимость в Болгарии на черноморском побережье, конечно, один из популярнейших запросов о желаемых покупках, а месторасположение – самая распространенная причина, но приобретение недвижимости в Болгарии имеет определенные нюансы. Законодательство этой страны разрешает продажи такого рода нерезидентам и как физическим, так и юридическим лицам. Первые должны иметь паспорт для осуществления покупки, вторые же – весь пакет необходимых уставных документов. Планируя приобретение недвижимого имущества в Болгарии, имейте в виду, что запрещено законом продажу земельных участков нерезидентов. При покупке квартиры Вы можете столкнуться с еще одной проблемой – земля, на которой построен дом, распределена между всеми владельцами квартир в этом доме. Здесь возможно несколько вариантов выхода из ситуации. Первое, можно купить другую квартиру – в доме, специально предназначенном и построенном для продажи иностранцам. Во-вторых, Вы можете открыть свою юридическую фирму на территории Болгарии и приобрести квартиру или же дом на имя фирмы. Ну и еще один вариант – купить дом или квартиру, оформив при этом землю в долгосрочную аренду.

В общем, средний ценовой показатель цены на недвижимость в этой стране составляет около 470 у. е. за квадратный метр. Самые высокие расценки – в столице и в Варне. Меньшей популярностью пользуются коттеджи и виллы. С водой, электричеством и канализацией проблем нет, а вот газ есть не в каждом регионе страны, что вызывает некоторые неудобства.