Критерии выбора земельного участка для последующего строительства
Многие люди задумываются о строительстве собственного дома, когда хотят сбежать подальше от городской суеты и начать жить среди природных красот и дышать преимущественно свежим воздухом.
В данном вопросе следует начать непосредственно с поиска подходящего варианта земельного участка. Существует множество вариантов, но бывает трудно что-то присмотреть без предварительной подготовки.
Рекомендуется выбрать земельные участки на zemli-mik.ru из представленного ассортимента, а потом посмотреть на них непосредственно на месте и оценить наглядно, уделив пристальное внимание прежде всего почвенному составу, качеству земли и обстановке вокруг.
Основные критерии
Выбранная земля в обязательном порядке должна подходить по определенным критерием. К наиболее важным относятся такие характеристики, как:
- ИЖС или СНТ — первый вариант, как правило, чаще всего рассматривают для последующего постоянного проживания с пропиской и получением адреса. Вторая вариация не предусматривает необходимости в получении разрешения на проведение строительных работ.
- Выбор района — важно обратить внимание на экологическую обстановку вокруг — наличие или отсутствие рядом химических предприятий, котельных, нефтяных скважин, объездных автодорог и ТЭЦ, а также свалок и полигонов.
- Инфраструктура — есть ли остановки для общественного транспорта, медицинские и образовательные учреждения, аптечная сеть, супермаркеты.
Общие советы и рекомендации
Политика ИЖС в последнее время активно стимулируется государством. В пригороде предоставляются весьма неплохие новые земельные участки под жилую застройку. В черте города также можно хорошо поискав найти несколько пригодных для строительства вариантов, но чаще всего это будут небольшие по занимаемой площади территории, более подходящий под строительство дач.
Рекомендуется быть готовыми к следующим испытаниям:
- стоимость земли в городе намного выше, чем в прилегающем к нему районе;
- плотность застройки в городских условиях весьма высока;
- что касается подключения к центральным коммуникациям, то чаще всего наблюдается и перегрузка, поэтому данный этап выполнить бывает довольно-таки сложно.
Эксперты советуют обратить внимание именно на пригород и подыскать там подходящий вариант. Лучше всего обратиться за помощью к профессиональным специалистам, которые подскажут правильность избранного пути, помогут в поиске и просветят во многих тонкостях и нюансах будущего приобретения.