Этапы реконструкции деревянного дома и полезные советы
Деревянные строения имеют меньший срок службы, чем каменные или кирпичные конструкции. Бывают ситуации, когда деревянный дом уже невозможно восстановить, и решением становится его снос.
Однако стоит помнить, что за жилище можно побороться, если знать о строительных хитростях и основных правилах восстановления. Рекомендуем заказать реконструкцию домов тут.
Основные этапы работ
Первым шагом к реконструкции деревянного строения станет оценка плана работ. В зависимости от него рассчитывается смета и прикидываются расходы. Важно сразу же понять, сможете ли вы переделать дом самостоятельно или необходима помощь специалистов — стоит реально оценивать собственные силы.
Принимая окончательное решение, рассчитайте, что будет выгоднее: реконструкция старого дома или постройка нового (после сноса).
Если первый вариант перевесил, стоит сразу оценить состояние фундамента. Если он деформирован, имеет трещины или места проседаний, следует тут же заняться восстановлением этой части, а уже после переходить к ремонту “коробки”.
Если фундамент непригоден, необходимо поднять дом, вкрутить винтовые сваи, после чего передвинуть жилище на новый фундамент. Количество винтовых свай может быть самым разным — это зависит непосредственно от габаритов дома, снеговой нагрузки, особенностей грунта.
На втором этапе реконструкции следует заняться деревянным перекрытием. Часто оно возводится без демонтажа старого. Это важно, если дом жилой и должен поддерживать теплоизоляцию. После завершения монтажа перекрытия старое снимается.
При расчете параметров перекрытия следует учитывать особенности прошлого. При наличии проседаний нужно учитывать длину безопорочного пролета и несущую способность.
Советы
Восстанавливая стены, стоит подумать о гидроизоляции между ними и фундаментом. Это поможет продлить срок службы дерева, что не будет гнить и разрушаться от воздействия влаги.
При необходимости достройки нужно рассчитать несущую способность фундамента и основной части здания. Если второй этаж построить нельзя, можно ограничиться наземной пристройкой, что также увеличит площадь жилища.
При строительстве следует определить, какую функцию будет выполнять новое помещение (будет кухней, гаражом, жилой комнатой и т.д.). Наружную поверхность стен необходимо укрепить обшивкой или использовать покрытие для дерева.
Деревянный дом может прослужить много лет, а после успешной реконструкции станет выглядеть как новый. При правильной оценке требуемых расходов и использовании качественных материалов жилище порадует совершенно новым, “молодым” обликом.